文化中心基金与北人集团达成战略合作 挖掘老旧厂房存量新机遇

日前，北京市文化中心建设发展基金管理有限公司（以下简称文化中心基金）与北人集团公司（以下简称北人集团）已正式签订战略合作协议。双方将充分共享在项目政策对接、地产开发改造、园区运营管理、老旧厂房地产、产业投资基金等领域的业务优势和资源优势，将重点聚焦于北京市通州区行政副中心老旧厂房资源，以“产业聚集、空间表达、金融手段”为理念，从物业资产管理、存量资产开发改造、产业用地合作三方面共同开发通州区新华东街12万平米文创园区项目。

文化中心基金与北人集团联手挖掘老旧厂房地产新机遇，推进首都行政副中心建设 北京市文化中心建设发展基金管理有限公司成立于2015年，为北京市文化投资发展集团成员企业。北京市文化中心建设发展基金管理有限公司作为基金管理人，发起设立并管理“北京市文化中心建设发展基金”，基金总规模1000亿元。根据首都文化中心的建设目标，投资于北京市文化产业功能区配套建设项目、京津冀文化要素市场建设项目、北京市市属国有文化企业并购重组项目以及优秀的市场化股权投资项目。

北人集团公司建于1952年，现已发展为中国著名的印刷机械制造企业集团，国家重点扶植的520家企业之一，也是首批在香港上市的九家企业之一。在国内同行业竞争中以品种、质量、市场、规模、效益五大优势成为行业的“龙头企业”。

北京在构建“高精尖”经济结构的大背景下，文化创意产业已成为拉动全市经济转型升级的重要引擎，产业发展对空间载体的需求越来越迫切。而伴随产业结构调整，不少工业企业陆续外迁，留下的老旧厂房成为工业遗存。《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》的发布正是为了促进二者整合对接，《意见》聚焦老旧厂房保护利用中的痛点、难点，破除了原有诸多掣肘因素和发展瓶颈，持续向市场释放政策利好，彻底激活老旧厂房的新价值。

此次合作将充分利用《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》政策盘活双边优势资源，引入文化概念，共同打造新型文化产业园区，保留地块原有的旧建筑，在体现原地块建筑风貌的同时，对园区整体风格进行平衡式包装改造，做到现代与传统的完美结合。从老旧厂房到文化创意新区，合作双方将以此为基础通力合作共同推动首都文化中心发展，力争将此项目做成具有代表性的市级文化创意产业示范园区。